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這次遇上的都市更新議題,實在有點生硬,因為一個人一輩子,可能都遇不上一次都更,即使遇上了也頂多一次吧?!雖然都更大部分的民眾都覺得那與我無關,但是都市更新計畫的範圍十分廣大,並不是只有誰家房子老了要蓋新的、無良建商欺壓小老百姓這樣而已。

舉一個比較簡單的例子來說,現在大家都喜歡都市裡有大公園、運動中心,公園裡最好很多的溜滑梯盪鞦韆,但是老齡化的社會來臨,當老人比孩子還要多的時候,城市的機能也需要跟著有所改變,像是交通、住宅等等,都應該隨著都市結構的改變而有所更新,才能夠讓都市裡的人都生活得舒服自在。和新北市政府都更處處長張溫德聊天的過程中,可以感受到他對新北市都更深切的期許,不過民眾對都更的不了解所產生的誤解,也讓他覺得與民眾溝通是目前十分陌切該加強的事情。

當然我知道,如果都是談這些不會立即發生的事情,大家一定沒興趣哈!所以這次也邀請了都更方面專家中的專家,兆豐資產業務經理-鄭宇欽,都更融資、建商貸款等等都是他們的業務內容,對於大家最關心的利益部分,他們可是專家!畢竟地主、屋主們都是爭取了很久才等到了都更,當然都想談個好價錢、好條件,但是如果你正面臨都更,就會知道其實沒那麼簡單,可能一不小心就吃大虧,但是不讓建商得到應有的利潤又沒人要來蓋,所以這個恐怖平衡最終的交易點到底該怎麼抓?怎麼樣才不會被騙?來聽聽這一系列的都更主題吧。

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